正東科技園
Duessast Industrial Park
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天津市正東投資集團有限公司始建于2010年3月,其下屬企業涵蓋房地產、石油鉆具、食品、礦產、金融投資等多個行業,是一家綜合性大規模的多元化的民營企業集團. 集團堅持科學發展的理念,遵循“團隊、人才、拼搏、創新 ”的企業精神,全力打造正東品牌,將企業做大做強。
集團下屬的房地產企業在天津從事房地產18年,項目遍及天津各區,紅橋區、漢沽區、靜海及靜海開發區??偨ㄖ娣e逾百萬平米。
近年來,集團成立了正東(青縣)科技產業園和正東(靜海)科技產業園兩大產業園區將成為工業地產的開發樣板。為地方經濟盡力。
集團致力于不斷提高企業的自身價值和社會價值。在集團不斷的發展力求提高集團的品質和規模。尋找新機遇、開辟新的道路,持續發展,再創輝煌。

正東科技產業園(靜海產業園)坐落于天津靜海經濟開發區北區,東臨津海路(南接靜海東環線),南鄰開發區二號路,東臨靜海東環線(津海路),北鄰津淶公路,具有通往中心城區的快速交通。園區距離榮烏高速(津晉高速)楊柳青出入口5公里,距離津滄高速靜海出入口3公里,具有通往津外區域的便捷交通,交通區位優勢明顯。園區占地面積1000畝,新建廠房50萬平方米,廠房單體建筑面積5000-14000平方米,標準廠房,預留天車井空間,層高10.5米。園區附有宿舍(每幢單體可容納員工400-1000人)、食堂、辦公樓、浴室等配套建筑。
園區立足靜海,服務天津,面向京津冀,輻射環渤海新興經濟帶,是一個集文化、環保、現代化為一體的工業園區,已經成功引進新東方安徽新東方烹飪專修學院、重慶瑪格家具居有限公司、天玻玻璃天津天??萍及l展有限公司、天津??怂冀饘僦破酚邢薰?、天津大森光電玻璃制造有限公司大森、??怂嫉戎髽I已順利入駐園區,為搭建新型科技產業園打下堅實基礎。

新建廠房指標

序號

建筑編號

建筑面積

層數

兩邊辦公面積

1

N1#廠房

179

48.5

9530.25

1

805.10

2

N2#廠房

181.5

48.5

9651.50

1

805.10

3

N3#廠房

185.5

69.5

14108.50

1

1153.70

4

N4#廠房

90.5

67.24

11985.12

2

 

5

N5#廠房

87.5

67.24

11427.88

2

 

6

N6#廠房

138

86.52

12026.88

1

 

7

S1#廠房

141.5

48.5

7711.50

1

805.10

8

S2#廠房

141.5

48.5

7711.50

1

805.10

9

S3#廠房

141.5

48.5

7711.50

1

805.10

10

S4#廠房

141.5

48.5

7711.50

1

805.10

11

S5#廠房

141.5

51.5

8188.50

1

854.90

12

S6#廠房

141.5

51.5

8188.50

1

854.90

三期合計

 

 

115953.13

 

 

1

宿舍二

 

 

3667

6

 

其中已出租面積

 

 

12027

 

 

其中未出租面積

 

 

103926.25

 

 


四期新建建筑指標

序號

新建建筑

占地面積

建筑面積

備注

1

辦公樓二

16.4

13.87

205.41

440

2層

2

辦公樓三

16.4

13.87

205.41

440

2層

3

酒店式公寓一

218.03

10

3161.44

12157.38

5層

4

酒店式公寓二

175.94

10

2551.13

9863.45

5層

5

展廳3

56.89

15.88

1159.42

4914.53

5層

6

展廳4

56.89

15.88

1159.42

4914.53

5層

7

餐廳3

54.79

37.00

1342.41

2684.82

2層

8

餐廳4

30.00

25.00

585

1170.00

2層

9

餐廳5

36.50

18.00

606.54

1819.62

3層

10

餐廳6

52.32

12.00

537.6

1075.2

2層

11

宿舍五

35.36

16.66

591.61

3617.25

6層

 

合計

 

 

12105.39

43096.78

 


六期新建建筑指標

序號

新建建筑

建筑面積

備注

1

S7#廠房

91.65

51.50

5147.43

檐高≧8米

2

S8#廠房(已租2672平米)

94.55

48.50

4988.23

檐高≧8米

3

S9#廠房

97.24

48.50

5118.69

檐高≧8米

4

S10#廠房

102.73

54.00

5995.62

檐高≧8米

5

S11#廠房

101.50

54.00

5929.20

檐高≧8米

6

多層車間一

48.3

11.13

8701.28

16層

7

多層車間一

48.3

11.13

8701.28

16層

8

研發樓

31.88

30.50

4532.4

5層

9

綜合服務樓

27.55

11.63

1950

5層

10

綜合辦公樓

17.09

16.72

1730

5層

 

合計

 

 

52794


1、正東科技產業園距離天津市區19公里,享有天津交通樞紐、文化、醫療、教育、商業等資源;
2、距天津高鐵南站5公里,享有高鐵的經濟帶動作用;
3、距天津國際機場50公里,空運便捷;
4、距離天津港80公里,物流和貿易條件便利;
5、距離天津大學城10公里,優質教育資源和人才聚集。
6、距離天津最高標志性建筑117大廈10公里
7、園區東、南、北三個方向均臨近高速口,東面距離榮烏高速入口10公里,南面距離前畢莊高速入口8公里,北面距離津淶高速入口3公里。
8、地鐵站臨近園區500米
公路
高速公路:京滬高速、津滄高速、津汕高速、唐津高速、津石高速、南港高速
公路:新104國道、津文公路、津淶公路、團泊大道
鐵路
正東科技產業園距離京滬高鐵天津南站5公里,距離天津站40公里,京滬鐵路和京滬高鐵貫穿全境。
空運
正東科技產業園距天津國際機場50公里。國際機場占地面積達到24.8萬平方米,設有 的T1航站樓與和T2兩個航站樓。,可以滿足每年2500萬—5000萬旅客的出行需求。
在天津機場開通正班航線的國內外航空公司24家,開通航線21條,通航城市51個。
海運
天津港是中國北方最大的綜合性港口,是世界登記最高的人工深水港,年吞吐量將近5億噸,建立了國際貿易與航運服務中心及電子口岸,可為客戶提供快捷、高效的口岸“一站式”服務。
正東(靜海)科技產業園擁有團泊湖、林海等優美的自然壞境、水、電、氣、通訊等基礎設施完善,同時擁有繁華的商業和休閑場所,優質的教育、醫療、文化條件,讓您在正東創業投資的同時,也能享受美好的生活環境。



1、正東科技產業園位于天津市西南部的靜??h,地處中國北方的黃金海岸;環渤海經濟圈的中心;北方的經濟中心,屬北方經濟密度最高,交通網絡最發達的地區。                                     
2、正東科技產業園坐落于靜海經濟開發區北區,該區已規劃建設了國家級的產業園區靜海子牙環保產業園,同時形成了歐洲高級工業園、天津濱海高新技術產業園、現代醫藥園、天津濱海汽車零部件產業園、天津濱海自行車(電動車)產業園、電鍍環保產業園和中心商務區為主體的“六園一區”的產業布局。

1、正東科技產業園東臨渤海,西連冀中,南臨滄州,北接津京,素有“津南門戶”之稱,在國務院批準的沿海開放縣---靜??h中占有不可或缺的位置。
2、方圓500公里內,擁有百萬人口城市11個,國內生產總值占全國的21.2%,人口占全國人口的16.6%,如此遼闊的市場腹地為企業發展提供巨大的商機。
3、正東科技產業園在天津市“一軸兩帶,南北生態”的城市空間發展戰略中占有至關重要的地位。作為天津市“西部城鎮發展帶”的關鍵節點“團泊洼水庫—北大港水庫”濕地生態環境建設和保護區,以及子牙循環經濟產業園作為天津市“南生態”保護區;天津市新規劃即將實現兩城融合為一體。

配套設施齊全正東科技產業園,已全面達到“七通一平”(通道路、通上水、通下水、通電、通天然氣、通訊、通網絡,地貌平整) 的配套設施標準,水、電、氣、路、通訊、網絡等基礎設施齊全?!捌咄ㄒ黄健?,具備了企業入駐的各種基礎條件,且休閑、娛樂、餐飲、住宿等生活設施一應俱全。
1、周邊商業配套:好潤來商廈、靜海家世界、新都購物廣場、佳榮商廈、義烏北方國際商貿城、銀橋商場等繁華商業配套。
2、周邊休閑商務:溫泉酒店、光合谷溫泉度假村等為休閑提供便利。
3、周邊醫療:擁有以縣級醫院為龍頭,鄉鎮衛生院為樞紐,村衛生站為網底的醫療服務體系。靜??h醫院(三級乙等)、天津醫科大學教學醫院等以上服務配套設施距離園區不足5公里。

天津靜海國際商貿物流園、天津唐官屯加工物流區均是天津市批準的示范工業園區,依托完善的交通路網建設、努力建成服務于京津、對接“三北”,華北地區最大的物流集散中心。重點建設綠色農產品深加工及小商品物流基地、糧油加工物流基地、大宗商品物流基地、新能源、新材料加工物流工基地。
    天津靜海國際商貿物流園是背靠京津、設備完備、服務一流的專業商貿物流園。規劃面積40平方公里、深圳海吉星、浙江義烏商貿城、紅星美凱龍、金朝陽電動自行車等中外名優企業入駐園區、已初步成為周邊馳名、輻射世界的商貿物流特色園區。
    唐官屯加工物流區規劃面積10平方公里,著重突出物流集散、能源存儲和信息交易三大功能。重點發展鋼材、木材、新興建材的深加工和能源存儲經營,建成后將成為天津西南地區最大的物資集散中心和建材交易中心。

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